Świadectwa charakterystyki energetycznej budynku
Zadbaj o zgodność z przepisami i efektywność energetyczną swojego budynku
Czym są świadectwa charakterystyki energetycznej budynku?
Świadectwa charakterystyki energetycznej budynku (często nazywane również certyfikatami energetycznymi) to dokumenty określające zapotrzebowanie budynku na energię potrzebną do jego użytkowania – zarówno elektryczną, jak i cieplną.
Tego typu świadectwa pozwalają łatwo ocenić, ile energii potrzeba do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia czy przygotowania ciepłej wody użytkowej. Zawarte w nich dane pozwalają właścicielom i najemcom budynków świadomie planować koszty eksploatacyjne.
Kto może wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
Świadectwa mogą być sporządzane wyłącznie przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i wpisane do rejestru prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Dokument musi być przygotowany na podstawie rzeczywistych danych budynku, co gwarantuje jego rzetelność.
Kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane?
Od kwietnia 2023 roku posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku jest obowiązkowe w wielu przypadkach. Obowiązek ten dotyczy nie tylko nowych inwestycji, ale również budynków już istniejących – zwłaszcza w sytuacjach takich jak:
- sprzedaż lub wynajem budynku lub lokalu,
- zakończenie budowy nowego obiektu,
- zmiana sposobu użytkowania budynku,
- modernizacja wpływająca na zużycie energii (np. termomodernizacja).
Dlaczego warto posiadać certyfikat energetyczny budynku?
Poza wymogiem prawnym, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku niesie ze sobą szereg praktycznych korzyści:
- Transparentność – ułatwia decyzje kupującym i najemcom.
- Oszczędność – identyfikuje możliwości zmniejszenia kosztów eksploatacyjnych.
- Wzrost wartości nieruchomości – budynki z dobrą charakterystyką energetyczną są bardziej atrakcyjne rynkowo.
- Wsparcie w planowaniu modernizacji – na podstawie danych zawartych w świadectwie można efektywnie zaplanować prace termomodernizacyjne lub skorzystać z programów dofinansowania.
Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku zawiera kluczowe informacje o zapotrzebowaniu budynku na energię. Znajdziesz w nim m.in.:
- wskaźnik energii pierwotnej (EP), końcowej (EK) i użytkowej (EU),
- dane techniczne budynku (kubatura, powierzchnia, izolacja),
- klasę efektywności energetycznej,
- zalecenia dotyczące możliwych usprawnień energetycznych.
Dokument pokazuje, ile energii potrzeba do użytkowania budynku i jak można ją zoptymalizować.
Jak uzyskać świadectwo energetyczne budynku?
Proces uzyskania certyfikatu wygląda następująco:
- Kontakt z uprawnionym audytorem – warto wybrać specjalistę posiadającego doświadczenie w certyfikacji budynków mieszkalnych, komercyjnych czy przemysłowych.
- Zgromadzenie dokumentacji budynku – projekt budowlany, rysunki techniczne, dane dotyczące instalacji itp.
- Wizja lokalna lub analiza dokumentacji – audytor wykonuje obliczenia na podstawie rzeczywistych parametrów.
- Sporządzenie świadectwa i wpis do rejestru – gotowy dokument przekazywany jest właścicielowi budynku oraz umieszczany w oficjalnym rejestrze.
Najczęstsze pytania dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej
Jak długo ważne jest świadectwo?
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku ważne jest 10 lat, chyba że budynek przejdzie znaczną modernizację wpływającą na zużycie energii – wówczas konieczne jest jego odnowienie.
Czy muszę mieć świadectwo dla budynku jednorodzinnego?
Tak, jeśli planujesz jego sprzedaż lub wynajem. Obowiązek nie dotyczy jednak budynków używanych wyłącznie przez właściciela, jeśli nie są przedmiotem obrotu.
Skorzystaj z kompleksowej obsługi
Jeśli oprócz świadectwa charakterystyki energetycznej budynku potrzebujesz również innych usług technicznych związanych z przeglądami budynków lub audytami – jesteśmy do dyspozycji.
✅ Polecane usługi, które możesz połączyć z wykonaniem świadectwa:
- Roczny przegląd budynku – idealny moment, by sprawdzić stan techniczny budynku przy okazji przygotowywania certyfikatu.
- Ekspertyza techniczna – szczególnie przy zakupie lub sprzedaży starszych budynków.
- Audyty energetyczne budynków – jeśli chcesz przejść krok dalej i kompleksowo poprawić efektywność energetyczną obiektu.
- Audyt energetyczny przedsiębiorstwa – dla firm planujących optymalizację kosztów zużycia energii.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami!
📞 Zadzwoń: +48 501 711 896
📧 Skontaktuj się z nami wypełniając formularz.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku to nie tylko wymóg prawny, ale również praktyczne narzędzie pomagające w planowaniu, oszczędzaniu i inwestowaniu w nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby szybko i sprawnie uzyskać wymagany certyfikat – zgodnie z aktualnymi przepisami i w konkurencyjnej cenie.
