Choć temat przewodów kominowych nie należy do najczęściej poruszanych w codziennych rozmowach, ich stan techniczny ma ogromne znaczenie dla bezpieczeństwa budynków – zarówno mieszkalnych, jak i użytkowych.
Wielu właścicieli nieruchomości zapomina, że okresowe przeglądy kominów i instalacji gazowych są obowiązkowe i wynikają wprost z przepisów Prawa budowlanego.
W tym artykule wyjaśniamy, dlaczego kontrola kominów nie powinna być traktowana jako zbędna formalność, a także kiedy i przez kogo powinna być przeprowadzana.
Czym właściwie zajmuje się kominiarz?
Zakres pracy kominiarzy jest znacznie szerszy niż samo czyszczenie kominów. Profesjonalne firmy kominiarskie, takie jak IBS Inwestycje, oferują m.in.:
- ocenę stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych),
- wykonywanie pomiarów ciągu kominowego i analizę spalin,
- sporządzanie opinii technicznych dla nadzoru budowlanego czy gazowni,
- badania szczelności instalacji gazowych,
- pełną inwentaryzację kominów,
- inspekcje kamerą wewnątrz przewodów,
- usuwanie zatorów i innych usterek.
Zarówno budynki jednorodzinne, jak i wielorodzinne, biurowce, hale produkcyjne czy obiekty publiczne muszą spełniać określone normy bezpieczeństwa. Przewody kominowe są ich nieodłącznym elementem.
Jak często należy wykonywać kontrolę kominów?
Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane z 7 lipca 1994 r., przeglądy kominów należy wykonywać co najmniej raz w roku, a w niektórych przypadkach – co pół roku. Dotyczy to zarówno wentylacji, jak i kanałów dymowych i spalinowych.
Dodatkowo raz w roku należy dokonać kontroli instalacji gazowych, które mogą być połączone z oceną stanu przewodów kominowych. Wszystko to powinno być potwierdzone protokołem z podpisem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia.
Co grozi za brak przeglądu kominowego?
Zaniedbania w tej kwestii mogą skutkować poważnymi konsekwencjami, zarówno finansowymi, jak i prawnymi:
- mandat od nadzoru budowlanego,
- nieważność ubezpieczenia budynku (brak protokołu = brak wypłaty odszkodowania w razie pożaru),
- zagrożenie życia – w przypadku zatkanych lub nieszczelnych przewodów kominowych łatwo o zaczadzenie lub pożar.
Na co zwraca uwagę kominiarz podczas przeglądu?
Profesjonalna usługa obejmuje:
- sprawdzenie drożności przewodów,
- ocenę stanu technicznego obudowy i podłączeń,
- pomiar ciągu i szczelności,
- kontrolę, czy urządzenia grzewcze i wentylacja działają poprawnie,
- dokumentację zdjęciową lub inspekcję kamerą w trudno dostępnych miejscach.
W całej Polsce – usługi kominiarskie z zasięgiem ogólnokrajowym
IBS Inwestycje posiada rozbudowaną sieć oddziałów, dzięki czemu jest w stanie realizować usługi kominiarskie w każdym województwie. Klienci mogą liczyć na terminowość, zgodność z przepisami i fachową obsługę – zarówno w małych miejscowościach, jak i w dużych aglomeracjach.
Chcesz poznać pełną ofertę usług kominiarskich?
Zobacz, co dokładnie oferujemy na stronie: Usługi kominiarskie – pełna oferta IBS Inwestycje.
Potrzebujesz przeglądu lub opinii kominiarskiej?
Skontaktuj się z nami Bezpieczny dom zaczyna się od sprawnej wentylacji i drożnych kominów.
📞 Zadzwoń: +48 501 711 896
📧 Napisz do nas korzystając z formularza.
